아파트론 종류와 상품별 자격 조건 정리 (무설정 아파트 담보대출)

아파트를 소유하고 있거나 전세 월세로 살고 있다면 아파트론으로 대출이 가능합니다. 하지만 아파트론을 운영하고 있는 금융사는 현재 그리 많지 않은데요. 자칫 무리하게 아파트론을 찾다가 고금리 대부업 대출을 받거나 대출 사기를 당할 수 있으니 주의하여야 합니다.

관련해서 이번 포스팅에서는 아파트론 종류와 자격 조건 등을 자세히 정리해볼까 합니다. 특히 그 중에서도 현재 무설정 아파트론을 운영하는 대표적인 금융사의 상품을 살펴봤습니다.

무설정 아파트론 및 무설정 담보대출 조건

아파트론 종류 구분 (담보대출 vs 신용대출)

먼저 아파트론의 종류부터 알아보죠. 아파트론은 담보 대출 방식신용 대출 방식으로 나누어 집니다.

첫 번째 방식은 우리가 흔히 알고 있는 담보 대출입니다. 아파트 소유권 또는 전세 월세 보증금이 담보 대상이 됩니다. 대출을 해주는 금융사는 담보 대상에 대해 질권을 설정하고 추후 법적 권리를 요구할 수 있습니다. 그리고 질권이 설정되기 대문에 집주인(또는 공동 명의자)의 동의가 필요합니다.

두 번째 방식은 상품명에 담보 대출이란 말이 들어가기도 하지만 사실상 신용을 근거로 하는 신용 대출입니다. 업계에서는 아파트 소유자 또는 아파트에 전세, 월세로 거주하고 있는 고객의 신용을 근거 대출해주는 이런 방식의 대출을 아파트론이라고 부르고 있습니다. 다른 말로 아파트 담보 신용 대출이라고 합니다.

아파트론은 신용 대출 상품이기 때문에 담보 물건에 따로 질권을 설정하지 않습니다. 그래서 무설정 아파트론이라고 하는데요. 질권 설정을 하지 않기 때문에 집주인이나 공동 명의자의 동의 없이도 대출이 가능합니다. 단, 신용 대출이기 때문에 담보 대출보다 상대적으로 금리가 높습니다.

참고로 전세, 월세 보증금 아파트론을 받을 때 집주인 동의 필요 여부에 대한 내용은 아래 글에 자세히 기재되어 있으니 참고하시길 바랍니다.

씨티은행 무설정 아파트론 (1금융)

그러면 대표적인 무설정 아파트론을 살펴보도록 하죠. 먼저 씨티은행 아파트 신용대출 상품입니다.

이 아파트론은 1금융 은행 대출이기 때문에 저금리입니다. 신청자격으로 1억 이상 아파트를 본인 명의 또는 공동 명의로 소유하고 있어야 합니다. 그리고 공동 명의라도 무설정으로 진행되기 때문에 별도의 동의 절차는 필요 없습니다.

대출 조건

  • 1억 이상 아파트 소유
  • 대출 한도 : 최저 5백만원 ~ 최고 4천만원
  • 대출 기간 : 최대 3년
  • 상환 방법 : 원리금 균등분할상환 1~3년 / 만기일시상환 1년
  • 금리 : 4.36% (신용등급에 따라 다름)

전화 상담(1588-5753) 후 영업점에 방문하여 신청해야 하며, 아파트 가격은 KB 국민은행 시세 정보에 따라 책정됩니다. 대출 한도는 최고 4천만원까지 가능하나 부부 공동 명의로 가지고 있는 경우에는 더 낮은 금액으로 나옵니다.

하나캐피탈 무설정 아파트론 (2금융)

하나캐피탈에서는 아파트 소유자를 대상으로 하는 아파트론 뿐 만 아니라 아파트 전세, 월세 거주자에 대한 아파트론도 운영하고 있습니다. 그리고 전세 보증금, 월세 보증금을 기반으로 하지만 신용 대출 방식이기 때문에 집주인 동의 없이도 진행이 가능합니다.

대출 조건

  • 아파트 전(월)세 거주하는 세대주
  • 대출 한도 : 최소 100~5,000만원
  • 대출 기간 : 1년 ~ 5년
  • 상환 방법 : 원리금균등분할상환
  • 금리 : 연 9.9 ~ 19.9%

하나캐피탈 상담 전화번호는 1800-1110이며, 하나캐피탈 홈페이지를 통해서도 대출 상담 신청이 가능합니다.

BNK 무담보 아파트론 (2금융)

BNK 무담보 아파트론은 아파트 소유자를 우대하는 조건으로 최대 4,000만원까지 무설정 무담보로 진행되는 신용 대출입니다. 현재 시세 9천만원 이상의 아파트를 소유하고 있어야 합니다.

대출 조건

  • 9천만원 이상 아파트 소유
  • 대출 한도 : 최소 500~4,000만원
  • 대출 기간 : 5년 이내
  • 상환 방법 : 원(리)금균등분할상환
  • 금리 : 7.99 ~ 24%

전화 상담 번호는 1577-2280 이며 대출 금리는 신용도에 따라 차등 적용되고 있습니다.

결론

이상 무설정으로 진행할 수 있는 아파트론 종류와 조건을 살펴봤습니다. 아파트론 신청 자격에는 아파트 소유 여부, 전월세 거주 여부 등의 조건이 있으므로 자격 조건을 잘 따져서 신청하여야 합니다. 또한 대출 상품 정보는 상시로 바뀌기 때문에 첨부한 링크를 통해 해당 금융사 홈페이지에서 다시 한 번 아파트론 조건을 살펴보시길 바랍니다.

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