카카오뱅크 전월세보증금 대출 정리 (거절 사유, 후기 포함)

직장을 옮기거나 학교에 입학하거나 하면 집을 구해야 하는데요. 요즘 전세나 월세가 워낙 비싸기 때문에 부모님 도움 없이는 집 구하기가 하늘에 별따기죠. 저처럼 부모님 도움 없이 보증금을 구하고자 한다면 카카오뱅크 전월세보증금 대출 자격을 한 번 알아보길 추천하는데요. 간혹 거절되는 경우도 있어서 거절 사유후기도 같이 살펴봤습니다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출이란?

1. 전월세보증금 대출

전월세보증금 대출은 보증금을 담보로 하는 대출을 의미합니다. 채무자가 빚을 갚지 않아도 보증금에서 충당할 수 있기 때문에 신용대출보다 금리가 낮은 장점이 있죠. 특히 사회초년생, 청년, 신혼부부 등은 더 많은 혜택을 받을 수 있습니다. (아래 글 참고)

카카오뱅크 전월세보증금 대출 자격 및 조건 정리

2. 국가복지대출

정부에서는 서민들의 주거 안정을 위해 다양한 국가복지대출을 내놓고 있습니다. 전세나 월세 보증금을 위한 버팀목 대출, 주택 구입 자금을 위한 디딤돌 대출보금자리론 등이 있는데요. 카카오뱅크 전월세 보증금 대출도 국가복지대출의 한 종류라고 볼 수 있습니다.

3. 카카오뱅크 대출

정부 정책으로 나온 전월세 보증금 대출은 한국주택금융공사(HF)의 보증을 기반으로 은행에서 돈을 받는 형태로 되어 있습니다. 이 대출 상품 역시 한국주택금융공사의 보증 심사를 거치게 되며, 카카오뱅크에서 보증금을 집주인에게 직접 발송해줍니다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출 자격

1. 대상자

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 크게 1) 전월세 보증금 대출과 2) 청년 전월세보증금 대출 이렇게 2가지로 나눠볼 수 있습니다.

(1) 전월세보증금 대출

  • 재직 1년 이상 근로소득자 또는 사업소득자
  • 보유주택 1주택 이하 (본인과 부부 합산)
  • 1주택 보유 시 연소득 1억 이하, 시세 9억 이하

(2) 청년 전월세보증금 대출

  • 만 34세 이하
  • 직장인, 사업자, 기타소득자 또는 무소득자(무직자)
  • 재직기간 1년 미만도 가능
  • 연소득 7천만원 이하 무주택자 (본인 및 부부 합산)

2. 대상주택

수도권은 임차 보증금 5억 이하, 수도권 외 지역은 3억 이하인 주택이어야 합니다. 아파트, 연립, 다세대, 다가구, 단독, 주거용 오피스텔 등 등기부등본 상에 주택으로 분류되어 있어야 합니다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출 조건

1. 대출 한도

전월세보증금 대출은 보증금의 최대 80%까지 받을 수 있으며 한도는 2.22억까지 입니다. 청년 전월세보증금 대출은 보증금의 최대 90%까지 받을 수 있으며 최대 7천만원까지 가능합니다.

2. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 금리

금리는 최저 연 2.02%로 굉장히 낮은 편입니다. 참고로 전월세보증금 대출 금리는 은행마다 개인마다 다른데요. 한국주택금융공사의 전세대출금리 안내 상세조회를 보면 각 은행마다 적용되는 대략적인 금리를 확인해볼 수 있습니다.

3. 중도상환수수료

중도상환수수료가 면제되기 때문에 언제든 추가 수입이나 목돈이 생기면 상환할 수 있습니다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출 거절

1. 카카오뱅크 대출 심사

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 정부 지원 대출이지만 카카오뱅크 자체 심사를 거치게 됩니다. 따라서 연체 기록이 있거나 신용등급상 문제가 있다면 대출 거절이 될 수도 있습니다. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 거절되신 분들은 아래 글을 참고하시길 바랍니다.

2. 한국주택금융공사 보증 심사

카뱅 전월세보증금 대출은 정부 지원 대출이기 때문에 한국주택금융공사 보증 심사를 거칩니다. 한국주택금융공사에서는 실거주 및 주택소유 여부주기적으로 확인하는데요. 실제로 조사관이 현장 조사를 하게 됩니다. 이 때 실거주가 아닌 것이 밝혀지면 대출이 거절되고 이미 받았다면 전액 상환해야 합니다.

3. 기타 사유

만약 배우자가 이미 한국주택금융공사 보증 대출(ex. 보금자리론 등)을 받았다면 역시 대출 거절 사유가 될 수 있습니다. 또한 미성년자 대출외국인 대출도 불가 합니다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출 후기

저도 전세 자금이 부족할 때 카카오뱅크 전월세보증금 대출을 통해 보증금을 마련할 수 있었습니다. 카카오뱅크가 생긴지 얼마 안된 은행이라 조금 불안하긴 했지만, 최근 공격적인 마케팅을 하면서 금리 혜택이 많더군요. 그래서 주거래 은행을 카뱅으로 바꾸고, 전월세보증금 대출 뿐 만 아니라 카카오뱅크 비상금 대출(마이너스 통장)까지 잘 이용하고 있습니다.

혹시 중소기업에 다니고 있다면 카카오뱅크보다 조금 더 낮은 금리로 청년 전세대출을 신청할 수도 있는데요. 이에 대해서는 아래 후기를 참고하시길 바랍니다.

이상 카카오뱅크 전월세보증금 대출에 대해 정리해봤습니다. 이외에도 자주하는 질문들이 다른 신용대출과 중복 가능한지 여부, 추가 대출 가능한지 여부, 월세계약도 대출이 되는지 등이 있는데요. 일단 모두 가능하다고 보시면 됩니다. 카뱅 전월세보증금 대출은 상당히 유리한 조건을 가지고 있는 정책성 대출이기 때문에 전세나 월세를 구한다면 꼭 자격이 되는지 체크하시길 바랍니다.

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